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Mairie de Coulounieix-Chamiers
Av. du Général de Gaulle 
24660 Coulounieix-Chamiers
FRANCE
tél. 05.53.35.57.57
fax 05.53.04.72.00
ville@coulounieix-chamiers.fr

 

 

 

Eco-lotissement

 

Appréciez la différence !

Bien dans mon éco-lotissement, bien dans ma maison !

Niché dans une clairière, le site de Bellevue s'étend sur plus de 5 ha, en bordure d'un espace boisé classé et situé à 5 min du centre ville. Idéalement orienté, il offre une vue panoramique sur l'agglomération périgourdine. L'éco-lotissement se compose de 65 lots viabilisés et aménagés de 200 à 700 m², commercialisés à partir de 13 000 €. Une quarantaine de lots est encore disponible.

Vue depuis "Les jardins de Bellevue"

Innovez...

. en construisant votre maison sur un site conçu en harmonie avec une nature préservée pour bénéficier d'un cadre de vie unique.
. en vivant dans un quartier doté d'équipements respectueux de l'environnement : éclairage public économe, gestion des déchets optimisés (composteurs collectifs par exemple), bassin paysager de rétention des eaux pluviales...


Afficher les jardins de Bellevue sur une carte plus grande

 

Savourez... 

. le calme et la tranquillité d'un espace à vivre qui privilégie les déplacements doux : voies dédiées aux piétons et cyclistes, circulation de l'automobile limitée grâce au stationnement encouragé sur les 4 parkings ombragés paysagers plutôt aménagés en périphérie.
. les aménagements paysagers de qualité réalisés sur l'ensemble des grands espaces communs, favorisant la promenade, les rencontres autour de la halle centrale (en projet : jardin partagé et espaces à thèmes)...
. la proximité de tous les services, commerces et aménagements de la ville, ainsi que du réseau de transport en commun.

Découvrez l'éco-lotissement grâce à l'animation en 3D
(vidéo réalisée par le CAUE d'après les éléments fournis par le bureau d'études Urbactis)

 

Imaginez une maison qui vous ressemble...

L'innovation architecturale est encouragée ! De la sobriété des volumes simples au charme des maisons à patio ou à l'originalité des maisons qui épouseront la pente : de nombreuses solutions s'offrent à vous pour construire une maison adaptée à votre mode de vie et à votre budget. L'utilisation des matériaux naturels préconisés vous procure le double avantage de la qualité et de l'esthétique. Vous disposez du libre choix du constructeur ou de l'architecte.

Téléchargez la carte et repérez le lot qui vous convient (en cliquant) !

 



carte mise à jour le : 29 mai 2017

Vivez dans une maison confortable et économe

. Du soleil pour tous ! L'implantation bioclimatique de votre maison (orientée Sud) sera pensée pour bénéficier du meilleur rendement en matière d'ensoleillement.
. Les ouvertures de votre maison et la disposition de votre jardin privatif préserveront votre intimité tout en s'ouvrant à la convivialité de l'éco-lotissement.
. Votre terrain, viabilisé et agrémenté en partie d'aménagements paysagers, sera équipé d'une cuve de récupération d'eau.
. Architecture, matériaux naturels, isolation performante, énergies renouvelables,... de nombreux moyens peuvent faire de votre lieu de vie un espace confortable, économe en énergie et respectueux de l'environnement.

Bénéficiez de conseils judicieux

. Grâce aux recommandations architecturales et paysagères.
. Auprès du CAUE Dordogne, qui dispense des conseils gratuits aux particuliers en amont de tout projet de construction, sans oublier les aménagements extérieurs. Architectes et paysagistes seront à même de vous guider dans vos besoins et vos choix pour penser au mieux l'organisation de votre maison et de votre jardin. Le conseiller info-énergie répondra également à vos attentes de confort thermique en vous apportant les conseils gratuits sur la maîtrise de l'énergie dans votre projet de construction.

Prêt à taux zéro

Pour permettre au plus grand nombre d’accèder à la propriété, la municipalité rappelle qu’un projet immobilier neuf peut être  nancé en partie dans le cadre d’un prêt à taux zéro (PTZ). Ce prêt immobilier, sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l’État, est attribué sous conditions de ressources aux personnes n’ayant pas été propriétaires depuis au moins deux ans. Depuis janvier 2016, certains critères ont évolué. Le PTZ peut désormais financer jusqu’à 40 % de l’achat d’un logement dans le neuf. Les plafonds de revenus sont augmentés, permettant à davantage de ménages d’en bénéficier. En outre, le remboursement du prêt peut être différé de 5, 10 ou 15 ans selon les revenus.
Dans tous les cas, il convient de se renseigner auprès de son établissement bancaire.
 

Pour en savoir plus

Consulter les documents pratiques

Règlement du lotissement
Cahier des recommandations architecturales et paysagères
Surfaces des lots
Types de clôtures autorisées
Conseils du CAUE Dordogne (conseil architecture, urbanisme et environnement)

Suivre l'évolution de l'aménagement du site en images

 

Pour aller plus loin dans votre projet

Réserver un lot en ligne  / Formulaire à télécharger et compléter en ligne, grâce à Adobe Reader 11 (cliquer ici pour le télécharger)

Informations sur le permis de construire

Contact :
• Orpi, Romain Duvivier,
06.61.23.27.38 | rduvivier.espaceimmobilier@orpi.com
• Mairie, services techniques, 05.53.35.57.30 | @ p.tougne@coulounieix-chamiers.fr ou Francis Cortez, 06.86.49.89.43

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Bulletin municipal n°92 - mai 2017